ทำเลดี เดินทางสะดวก
เข้าชม 6
รหัสทรัพย์สิน : 45061
หัวเรื่อง : ขายต่ำกว่าราคาประเมินกรมที่ดิน 15% ที่ดินคลองหลวงแพ่ง ถมใหม่ 260 ตร.วา แปลงมุม ติดถนนเมน ม.เลคการ์เด้น ใกล้มอเตอร์เวย์ สุวรรณภูมิ ลาดกระบัง
Youtube
ไม่มีรูปแผนที่
รายละเอียดประกาศ
| ประกาศ | ขาย |
|---|---|
| ประเภท | ที่ดิน |
| เอกสารสิทธิ์ | ไม่ระบุ |
| ราคา | 2,210,000 บาท |
| ราคาต่อหน่วย | 0 บาท/ตร.ว. |
ข้อมูลทั่วไป
| ขนาดที่ดิน | 0 ไร่ 0 งาน 260 ตร.ว. |
|---|---|
| ตำบล | คลองหลวงแพ่ง |
| อำเภอ | เมืองฉะเชิงเทรา |
| จังหวัด | ฉะเชิงเทรา |
รายละเอียดผู้ประกาศ
| อดิเทพ ภระมรทัต |
| 0970200401 |
| 2026-07-23 22:52:12 |
รายละเอียดทรัพย์สิน
| ขายต่ำกว่าราคาประเมินกรมที่ดิน 15% ที่ดินคลองหลวงแพ่ง ถมใหม่ 260 ตร.วา แปลงมุม ติดถนนเมน ม.เลคการ์เด้นคลองหลวงแพ่ง ใกล้มอเตอร์เวย์ สุวรรณภูมิ ลาดกระบัง Property ID: M10807 --- VDO: https://youtu.be/KuADtocALUQ --- ที่ตั้ง: ถ.ขุมทอง-ลำต้อยติ่ง ต.คลองหลวงแพ่ง อ.เมือง จ.ฉะเชิงเทรา พิกัดแปลง : https://maps.app.goo.gl/TfGnNC5d88uvgfqF8 ที่ดินเปล่า รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า เนื้อที่ 260 ตรว. หน้ากว้าง 28 เมตร ลึก 34 เมตร ติดถนนคอนกรีต กว้าง **14 เมตร** (ถนนเมน) หน้าที่ดินหันทิศใต้ --- ราคาขาย 2,210,000 บาท (ตารางวาละ 8,500 บาท) ราคาประเมินกรมที่ดิน ตารางวาละ 10,000 บาท ขายต่ำกว่าราคาประเมินกรมที่ดิน 15% ค่าโอนออกคนละครึ่ง --- ## ???? จุดเด่น — ซื้อถูก ได้ที่ดีจริง > **"ที่ดินถมใหม่ 260 ตร.วา แปลงมุม ติดถนน 14 เมตร — ขายในราคาแค่ 2 ล้านกว่า ใกล้เคียงราคาประเมินราชการ หาแบบนี้ยากมากในทำเลนี้"** > ที่ดินแปลงนี้คือโอกาสที่หายากมากในย่านคลองหลวงแพ่ง เพราะเจ้าของตั้งใจขายในราคาที่ใกล้เคียงกับราคาประเมินของกรมที่ดิน ทั้งที่ที่ดินถมใหม่เรียบร้อยแล้ว ประหยัดค่าใช้จ่ายและเวลาเตรียมที่ได้ทันที **สิ่งที่ทำให้แปลงนี้ต่างจากแปลงอื่น:** - ✅ **ราคาขายใกล้ราคาประเมิน** — ซื้อได้โดยแทบไม่มี Premium เกินตลาด - ✅ **ถมใหม่** — ไม่ต้องเสียค่าถมและค่าเวลาอีกก้อน - ✅ **แปลงมุม** — เปิดสองหน้า เข้าออกสะดวก ศักยภาพสูงกว่าแปลงธรรมดา - ✅ **ขนาด 260 ตร.วา กว้าง 28 เมตร** — สร้างบ้านได้เต็มๆ มีสวนมีที่จอดรถ ไม่อัด - ✅ **ติดถนนเมน 14 เมตร** — ถนนกว้าง รถเข้าออกสบาย ไม่ใช่ซอยแคบ - ✅ **หันทิศใต้** — รับลม แดดไม่จัด เหมาะสร้างที่พักอาศัย --- ## ???? ทำเลและการเดินทาง — เชื่อมกรุงเทพได้หลายเส้น ทำเลนี้โดดเด่นตรงที่เข้าออกได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะทำงานโซนไหนก็เดินทางได้: | เส้นทาง | ระยะ/ข้อดี | | --- | --- | | ????️ ถนนหลวงแพ่ง | ตรงสู่กรุงเทพฝั่งตะวันออก | | ????️ ถนนสุวินทวงศ์ (304) | ออกได้ทั้งหนองจอกและแปดริ้ว | | ????️ ถนนอ่อนนุช-สุวรรณภูมิ | เข้ากรุงเทพโซน On Nut-Sukhumvit | | ????️ ถนนลาดกระบัง | เชื่อมลาดกระบัง-ฉลองกรุง | | ????️ มอเตอร์เวย์ | เชื่อมภาคตะวันออก EEC | | ✈️ สนามบินสุวรรณภูมิ | ประมาณ 18 กม. | | ???? KMI |
การเดินทาง
| ฉะเชิงเทรา เมือง คลองหลวงแพ่ง ขุมทอง-ลำต้อยติ่ง - ใกล้ สสถานีรถไฟคลองหลวงแพ่ง |
สถานที่ใกล้เคียง
| สสถานีรถไฟคลองหลวงแพ่ง |
